Приватизация


От 5000 ₽

Приватизация квартир, комнат в Симферополе, Феодосии, Старом Крыму

Агентство недвижимости "Кабинет" имеет большой опыт по приватизации квартир и комнат ( в т.ч. комнат в общежитиях) согласно российскому законодательству. Несколько выигранных нашими юристами судебных разбирательств способствовали ускорению процесса приватизации комнат в общежитиях. Благодаря отработанной схеме и налаженным связям, специалисты нашей Компании делают приватизацию в самые короткие сроки.

В Крыму есть своя специфика при приватизации жилья. Но богатый опыт работы позволяет с уверенностью сказать, что наши специалисты в городе Симферополе, Феодосии и Старом Крыму в состоянии выполнить заказ любой сложности по приемлемым для Вас ценам.

Стоимость оказания услуг по приватизации жилого помещения составляет 25 000 рублей. Стоимость в каждом индивидуальном случае может меняться, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

Если у Вас образовалась задолженность по коммунальным платежам, и в силу жизненных обстоятельств Вы не можете погасить ее, но Вам необходимо приватизировать и продать или обменять Вашу квартиру (комнату), специалисты агентства недвижимости «Кабинет» помогут погасить задолженность, приватизировать и продать или обменять Вашу квартиру (комнату). Понесенные нашей Компанией расходы будут компенсированы в результате сделки.

Процедура приватизации жилья состоит из трех основных этапов:

  1. Подготовка технической документации на объект недвижимости (изготовление технического плана на жилое помещение с целью постановки на государственный кадастровый учет); в случае, если приватизируемое жилье уже поставлено на государственный кадастровый учет, то необходимо получение выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
  2. Заключение Договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан с уполномоченным органом (в настоящее время Правительство Крыма разработало порядок передачи жилья в собственность граждан и определило уполномоченную на заключение таких договоров организацию);
  3. Государственная регистрация права собственности в уполномоченном органе осуществляющем государственную регистрацию (Госкомрегистр).

Этап 1

В первую очередь необходимо получить выписку из ЕГРН на приватизируемое жилое помещение. Изготовление и выдача выписок из ЕГРН производится в уполномоченном органе осуществляющем государственный кадастровый учет объектов недвижимости (Госкомрегистр). Получить ее можно также и в МФЦ (Многофункциональных центрах). Если Ваш объект недвижимости (квартира или комната) еще не поставлен на государственный кадастровый учет в порядке межведомственного взаимодействия, то Вы можете обратиться в нашу Компанию для решения этого вопроса. Стоимость услуги по получению выписки из ЕГРН (постановка на кадастровый учет объекта, как ранее учтенного) составляет 3500 рублей. В случае, если для постановки на кадастровый учет возникнет необходимость изготовления технического плана (технический паспорт), наши специалисты (Кадастровые инженеры) в течение нескольких дней выполнят для Вас эту работу. Стоимость изготовления технического плана (технического паспорта) составит 3000 рублей.

Этап 2

После получения технической документации (кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН)) на жилое помещение, необходимо обратиться в организацию, которая подготовит и подпишет с Вами Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Эта процедура бесплатная. Для заключения Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан необходимы следующие документы:

  • заявление на приватизацию, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
  • ордер на жилое помещение или договор социального найма жилого помещения;
  • выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) на жилое помещение;
  • копия лицевого счета, получаемая в жилищном участке или в офисе управляющей компании;
  • нотариально заверенное согласие лиц проживающих в жилом помещении, но не участвующих в приватизации;
  • подтверждение факта, что гражданин участвующий в приватизации не использовал ранее своё право на приватизацию.

Этап 3

После получения Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан необходимо подать документы в Госкомрегистр для осуществления государственной регистрации права собственности. Для этого необходимы следующие документы:

  • Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан;
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) на жилое помещение;
  • Копия лицевого счета, получаемая в жилищном участке или в офисе управляющей компании;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности (Стоимость государственной регистрации права собственности составляет 2000 руб. Эта сумма делится на всех, участвующих в приватизации.)

Через две недели Вы получаете документы.

Приватизация готова.

В процессе приватизации, в зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, справки, выписки.

Если в процессе приватизации у Вас возникнут какие-либо вопросы, специалисты Агентства недвижимости "Кабинет" проконсультируют Вас по адресам:

г. Симферополь, ул. Мате Залки, д. 17 В (в здании МФЦ), тел. +7-978-014-90-99

г. Феодосия, ул. Земская, д. 6, вход со двора, тел. +7-978-870-39-33

г. Старый Крым, ул. Ленина, д. 127-а (2 эт.), тел. +7-978-819-17-66