о компании кабинет
риэлтора
кабинет
юриста
кабинет
оценщика
кабинет кадастрового
инженера
 

Новости

02.06.2017

На строительстве моста через Керченский пролив началось сооружение тел фарватерных опор под автодорожную и железнодорожную части, сообщает инфоцентр «Крымский мост».
«Фарватерные опоры – конструкции из свайного фундамента, ростверка и тела опоры, состоящего из стоек и ригеля. Их в проекте две: № 252 (ближе к Тамани) и № 253 (ближе к Керчи). Это единственный участок, где конструктив обоих мостов объединен ростверками. По остальной трассе автодорожный и железнодорожный мосты идут раздельно», – говорится в сообщении.
Как уточнили в инфоцентре, создание свайных фундаментов на этих опорах завершилось еще в апреле, после чего начались работы над ростверками. Ростверк формируется из участков под автодорожную и железнодорожную часть моста и перемычки между ними. Армирование каркасов и бетонирование ведется раздельно по участкам и перемычке.
«Ростверки по автодорожной части полностью выполнены. Для этой работы потребовалось около 2,8 тысяч тонн арматуры и больше 5,5 тысяч кубометров бетона. На опоре № 252 строители уже перешли к созданию железобетонных стоек тел опор. Их бетонирование будет идти в несколько этапов (захваток)», – добавили в инфоцентре.

Подробнее

31.01.2017

В Крыму 126 семей получили ключи от квартир в первом доме, построенном по программе "Жилье для российской семьи". 126-квартирный девятиэтажный жилой дом на перекрестке улицы Чапаева и проспекта Победы площадью 7411,5 квадратных метров построен в Евпатории. Квартиры в нем получили государственные и муниципальные служащие, работники сферы образования, здравоохранения, культуры, государственных и муниципальных учреждений, молодые семьи, инвалиды, ветераны ВОВ, многодетные семьи. В том числе 55 семей смогли воспользоваться 30-процентной субсидией из бюджета, и квадратный метр площади обошелся им в 30 тысяч рублей. По словам главы Республики Сергея Аксенова, это программа будет и дальше реализовываться на территории полуострова. Уже начинается строительство бюджетных домов в Алуште, Феодосии и Симферополе. Например, в Феодосии доступное жилье построят на земельном участке площадью 2,69 гектара на улице Краснодарской. Здесь строители возведут не менее 10 тысяч квадратных метров жилья экономического класса для участников программы "Жилье для российской семьи". - На следующий год у нас уже есть от крымчан

Подробнее

03.11.2016

26 ноября 2016 года в г. Симферополе пройдет семинар на тему: ПРАКТИКА И НОВОВВЕДЕНИЯ В РЕГУЛИРОВАНИИ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЁТА, КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
Семинар ведёт Спиренков Вячеслав Александрович – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
В программе семинара:
1. Совершенствование кадастровой деятельности в связи с вступлением в силу федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ (обязательные требования к кадастровым инженерам, стажировка, досудебное обжалование решений о приостановлении государственного кадастрового учета, порядок работы апелляционной комиссии, хранение и использование архивов БТИ, переходный период применения закона);
2. Изменения в сфере государственного кадастрового учета в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», от 03.07.2016 №361-ФЗ (новые формы технических планов, новые основания для приостановок и отказов в государственном кадастровом учете, сроки и случаи осуществления государственного кадастрового учета, кадастровые работы и кадастровый учет единого недвижимого комплекса, создание и ведение единого государственного реестра недвижимости, переходные положения)

Подробнее

20.09.2016

Больше половины земельных участков в России (57,8 миллиона), сведения о которых содержатся в Государственном кадастре недвижимости, не имеют официальных границ, рассказали в Росреестре. Это значит, что их владельцы не смогут ни продать, ни заложить, ни сдать в аренду свои дачи. Законодательный запрет на такие сделки с недвижимостью "без границ" вступает в силу с января 2018 года. Да и сейчас дачники, не узаконившие границы своей земли, сильно рискуют - им никто не сможет гарантировать права собственности и точность при начислении налога на имущество, напоминают в Росреестре. Но если участок стоит на Государственном кадастровом учете и за землевладением юридически закреплены точные границы, это дает ряд весомых преимуществ, поясняют в Московском областном БТИ. К примеру, при межевании кадастровый инженер берет официальное согласие соседей, что ваш забор установлен именно там, где ему положено, и не захватывает чужую территорию. В этом случае полностью исключены земельные войны с соседями. Это особенно важно для тех, кто редко бывает за городом. "Если границы не определить, то есть риск, что владельцы смежных угодий сдвинут ограждение в свою пользу. Да и при использовании участка только в теплые сезоны за зиму тоже могут произойти нежелательные перестановки", - поясняет генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов. Кроме того, точное описание границ ограждает от административных штрафов за самовольный захват территории, суммы которых в последний год серьезно увеличились, а земельны

Подробнее

01.09.2016

6 июля 2016 года вступила в силу новая XML-схема межевого плана (версия 06), спустя 2 месяца после опубликования на сайте Росреестра.
Изменения утверждены приказом Росреестра от 06.04.2016 № П/0159, который внес изменения в соответствующее приложение к приказу Росреестра от 10.07.2015 № П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа».
Всего отмечено 5 изменений следующего содержания:
1. 6 версия XML-схемы предусматривает наличие 7-го способа образования земельного участка («Method») – перераспределение с землями, при этом определено количество кадастровых номеров, подлежащих внесению в элемент «PrevCadastralNumbers» (Кадастровые номера земельных участков, из которых образован данный участок).
2. Изменен тип элемента Utilization (Вид использования участка в соответствии с ранее использовавшимся классификатором (dUtilizations) и св

Подробнее

02.08.2016

В Симферополе 28 июля 2016 года Саморегулируемая организация СРО Ассоциация «ОКИС» при поддержке Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского, проводила семинар на тему: СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С 01.07.2016г В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЯМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
Семинар был ориентирован на кадастровых инженеров, руководителей и специалистов служб и организаций, работающих в сфере кадастра недвижимости, земельно-имущественных отношений, оформления прав на землю и объекты капитального строительства, претендентов на получение квалификации кадастрового инженера, а также правообладателей недвижимости и других заинтересованных лиц.
Для участия в семинаре были приглашены представители:
• Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ»;
• Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым;
• Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым;
• Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Научно-исследовательский и проектный институт землеустройства, кадастра и оценки недвижимого имущества».

Подробнее

15.01.2016

Достаточно часто раздел земельного участка требуется при разделе дома или при необходимости продать часть земельного участка, не вступая в отношения долевой собственности, при разделе имущества между супругами (друзьями, родственниками), а также в других случаях.
Раздел земельных участков является одной из форм образования новых земельных участков.
Каждый образованный в результате раздела земельный участок представляет собой объект недвижимого имущества, который должен пройти процедуру государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, после чего на каждый новый земельный участок регистрируются права собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

При разделе земельного участка необходимо соблюсти несколько условий:

Подробнее

25.11.2015

Земельным участкам в Республике Крым будут автоматически присвоены кадастровые номера. Об этом напомнил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов в письме на Министерство сельского хозяйства Республики Крым.
«Через два месяца Государственный кадастр недвижимости будет автоматически наполнен сведениями о более чем 900 тысячах земельных участков, расположенных на территории полуострова, учёт которых был осуществлен ранее в соответствии с законодательством Украины. Если, к примеру, Вы решите продать свой земельный участок, то вместо процедуры постановки на кадастровый учёт, необходимо будет взять только выписку из ГКН, что занимает не более 5 рабочих дней», - сообщил руководитель ведомства.
Александр Спиридонов отметил, что часто фермеры и аграрии хотят поставить на кадастровый учёт сотни и даже тысячи земельных участков, не имея обоснованной на то необходимости (пример — постановка на кадастровый учёт в связи с дальнейшей регистрацией перехода права собственности).

Подробнее


Новости Крым
10.09.2015

Земельный вопрос для крымчан был и остается одним из наиболее острых. Но если в прежние времена существовала определенная законодательством схема по оформлению документов на землю, то сейчас оказывается, что «правила игры» принимают руководители на местах. К такому выводу можно прийти на основе формулировок, с которыми граждане получают отказы в оформлении земельных участков.
Согласно публичному обещанию Сергея Аксенова и соответствующему постановлению Совета министров Республики Крым гражданин, который не завершил оформление земельного участка, но имеет на руках предварительное согласие города на передачу земли в собственность (полученное в период с 2008 г. по 2014 г.), вправе закончить процедуру оформления земли. Однако, предоставив в администрацию города необходимый набор документов, ялтинцы сталкиваются с отказами.
По информации, полученной от специалиста в земельной сфере, одной из первых причин для отказа было то, что координаты участка не внесены в базу данных геослужбы. Очевидно, что простой гражданин к подобной проблеме не имеет никакого отношения. Отказы такого рода были опротестованы прокуратурой. Теперь люди получают отказы со ссылкой на то, что выделение земельного участка «не соответствует градостроительной документации».

Подробнее


Новости Крым
02.09.2015

Российский Минсельхоз хочет серьезно ограничить пользование землями сельскохозяйственного назначения для иностранцев с целью их защиты. В случае принятия соответствующего закона пострадают украинские собственники, которые регистрировали землю в Крыму уже по российским правилам.
Поправки в законы от министерства касаются тех собственников, которые более чем на 50% принадлежат не российским юридическим лицам.
Так, предлагается изменить срок аренды для таких фирм - не 3 и 49 лет, а 3 и 10 максимально. Внутри одного муниципального округа фирма не сможет владеть более чем 5% земли.
Из данных статистики следует, что 12 миллионов га в РФ контролируют иностранцы - в том числе 2,7 миллионов пашни (из 112 общих).
Ранее крымские власти заявляли о сложности инвентаризации земли на полуострове, так как большая ее часть принадлежит украинским собственникам. Часть из них перерегистрировала ее по российским правилам, которые теперь могут измениться. То же самое касается и потенциальных инвесторов в сельское хозяйство полуострова - они могут отказаться от таких проектов.

тел.: +7-978-014-90-99

Крым, г. Симферополь, ул. Карла Либкнехта, д. 1

 

ООО "Интеллект-Гарант" - хостинг, домены, создание и продвижение сайтов.