о компании кабинет
риэлтора
кабинет
юриста
кабинет
оценщика
кабинет кадастрового
инженера
 

Кабинет кадастрового инженера. Кадастровые работы. Офисы Компании в Симферополе, Феодосии, Старом Крыму, Керчи.

 

Наши телефоны: +7-911-528-61-98, +7-978-870-39-33.

Кадастровые работы в Крыму на сегодня являются очень востребованным видом услуг. Это и понятно, принимая во внимание изменение статуса полуострова и связанное с ним обязательное приведение всей документации в соответствие законам Российской Федерации.

Наши специалисты качественно и в возможно короткие сроки выполняют самые рызные услуги, предоставляемые как частным, так и юридическим лицам. Мы имеем достаточно большой опыт подобной работы в Вологодской области, и уже смогли успешно применить его на крымской земле, подготовив более 3000 техпаспортов для крымчан. 

 

Наши услуги:

- изготовление технического плана здания, помещения, сооружения

- изготовление межевых планов (образование, уточнение, раздел, объединение,

   перераспределение) на земельные участки

- изготовление справок о некапитальности строений

- постановка на учет линейных объектов (ЛЭП, трубопровод, автомагистраль, железная дорога)

- изготовление актов обследования для снятия ОКС с кадастрового учета

- подготовка проектов межевания территории

- подготовка всего пакета документов для приватизации земли в СТ, СНТ, ДНП

- помощь в получении кадастровых паспортов

- помощь в оформлении кадастровых паспортов на земельные участки

- любые кадастровые работы (Крым) с выездом на объект

- помогаем узаконить самовольную постройку (Дачная амнистия)

 

Межевание земли и изготовление технических паспортов для юридических лиц

Для строительных организаций мы также выполняем любые кадастровые работы в Крыму, касающиеся сдачи многоэтажных жилых домов в эксплуатацию. Эта работа включает в себя такие этапы, как межевание земли и изготовление технических паспортов с учетом особенностей многоквартирных домов. Немаловажно, что все этапы работ проводятся в полном согласии с законодательными актами РФ.

Для садоводческих товариществ, дачных кооперативов наша Компания оказывает полный спектр услуг, от оформления документов на товарищество, до получения членами товарищества кадастровых паспортов и регистрации права собственности на дачные участки. В настоящее время с нашей Компанией подписано четыре договора с различными садоводческими товариществами на оказание полного комплекса услуг по приведению всех документов в соответствие с законодательством РФ. 

В последнее время Компания "Кабинет" активно участвует во всевозможных аукционах, конкурсах, торгах, запросах котировок и выполняет кадастровые работы для государственных бюджетных организаций (МУП ы, ГУПы и т.д.). Работы выполняются успешно и в срок. Наша Компания является добросовестным поставщиком услуг в сфере кадастровой деятельности.

Современное оборудование, новейшее программное обеспечение, большой и успешный опыт работы на рынке недвижимости, штат настоящих профессионалов своего дела позволяют нам выполнять работы в сжатые сроки, не поступаясь их качеством.

Что касается стоимости предоставляемых услуг, мы всегда держим планку на среднем уровне, делая их доступными для всех категорий населения. Разумеется, на стоимость влияет объем работ.

История возникновения
 
Исторически корни возникновения кадастра и кадастровых работ, связанных с указанием границ земельных участков и их площадей, проводимых с целью учёта земель, уходят во времена Древнего Египта (3000 г. до н. э.). А сам термин «кадастр» начинает приживаться со времён римского правителя Августа (27 г. до н. э.), когда была утверждена единица учёта сбора дани за землю «caputigum», и введена перепись населения «caputigum registrum». Со временем эти слова слились в одно — « capitastrum» и впоследствии в слово «catastrum». В Средние века содержание кадастровых съёмок и основные принципы ведения кадастра практически не изменились — съёмка земель оставалась чисто линейной и проводилась с помощью верёвки и жезла, слабо использовались геометрические знания и вычисления. Начиная с 1718 г., по образцу римского кадастра, Джовани Джакомо Мариони разработал первый кадастр на основе соблюдения научных методов с определением границ участков методом триангуляции и полигонометрических сетей. Этот кадастр содержал в качестве документов ситуационные карты всех сельских общин, выполненные с использованием мензулы в масштабе 1:2000. На картах отображали участки (парцеллы) отдельных общинных владений, типы грунтов, чистую прибыль, которая являлась основой для обложения налогом. Благодаря своему качеству и точности этот кадастр, называемый миланским, был введён в действие 1 января 1760 г. и служил образцом для разработки в XIX в. кадастров Франции, Бельгии, Австрии, Голландии и Швейцарии.
 
Кадастр в России
 
Первые сведения о кадастре в России относятся к X в. и связаны со сбором поземельного налога и оценкой земель. Картографический материал земельного кадастра России содержался в описаниях земель, собранных в писцовых, смотренных, дозорных и межевых книгах, и составлялся по результатам натурных и землемерных работ. Землемерные работы заключались в измерении «мерной вервью» длин граничных линий, которые разделяли землю по угодьям, различающимся по «добротности» («добрые», «средние» и «худые»). В середине XVIII в. работы по межеванию расширили с целью защиты прав землевладельцев. В 1765 г. была утверждена Комиссия о государственном межевании земель. Основные работы по межеванию земель Российской империи были завершены в начале XIX в. На рубеже XVII в. в России составляли документы учёта и описи не только сельскохозяйственных земель и лесного фонда, но и городских дворов. Документы описи и перечня дворов содержали информацию о территории двора с перечнем построек и размером налога в рублях, а также имя владельца. Во многих городах проводили оценку недвижимого имущества и его опись с составлением схем и планов земельных участков. В первые годы после революции 1917 г. согласно Положению о земельных распорядках в городах все без исключения земли и водные пространства в пределах городской черты, независимо от пользователя, подлежали земельной регистрации. При регистрации проводили опись земельного участка с отображением характеристик строения и сооружения, составляли экспликацию участка по видам угодий.
C целью обеспечения государственных гарантий прав собственности на недвижимость, обеспечения сбора имущественных налогов и обеспечения задач управления территориям, C 1 марта 2008 года вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости», а с 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 15.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, обеспечении информационного взаимодействия при проведении государственного кадастрового учета.

Новости

02.06.2017

На строительстве моста через Керченский пролив началось сооружение тел фарватерных опор под автодорожную и железнодорожную части, сообщает инфоцентр «Крымский мост».
«Фарватерные опоры – конструкции из свайного фундамента, ростверка и тела опоры, состоящего из стоек и ригеля. Их в проекте две: № 252 (ближе к Тамани) и № 253 (ближе к Керчи). Это единственный участок, где конструктив обоих мостов объединен ростверками. По остальной трассе автодорожный и железнодорожный мосты идут раздельно», – говорится в сообщении.
Как уточнили в инфоцентре, создание свайных фундаментов на этих опорах завершилось еще в апреле, после чего начались работы над ростверками. Ростверк формируется из участков под автодорожную и железнодорожную часть моста и перемычки между ними. Армирование каркасов и бетонирование ведется раздельно по участкам и перемычке.
«Ростверки по автодорожной части полностью выполнены. Для этой работы потребовалось около 2,8 тысяч тонн арматуры и больше 5,5 тысяч кубометров бетона. На опоре № 252 строители уже перешли к созданию железобетонных стоек тел опор. Их бетонирование будет идти в несколько этапов (захваток)», – добавили в инфоцентре.

Подробнее

31.01.2017

В Крыму 126 семей получили ключи от квартир в первом доме, построенном по программе "Жилье для российской семьи". 126-квартирный девятиэтажный жилой дом на перекрестке улицы Чапаева и проспекта Победы площадью 7411,5 квадратных метров построен в Евпатории. Квартиры в нем получили государственные и муниципальные служащие, работники сферы образования, здравоохранения, культуры, государственных и муниципальных учреждений, молодые семьи, инвалиды, ветераны ВОВ, многодетные семьи. В том числе 55 семей смогли воспользоваться 30-процентной субсидией из бюджета, и квадратный метр площади обошелся им в 30 тысяч рублей. По словам главы Республики Сергея Аксенова, это программа будет и дальше реализовываться на территории полуострова. Уже начинается строительство бюджетных домов в Алуште, Феодосии и Симферополе. Например, в Феодосии доступное жилье построят на земельном участке площадью 2,69 гектара на улице Краснодарской. Здесь строители возведут не менее 10 тысяч квадратных метров жилья экономического класса для участников программы "Жилье для российской семьи". - На следующий год у нас уже есть от крымчан

Подробнее

03.11.2016

26 ноября 2016 года в г. Симферополе пройдет семинар на тему: ПРАКТИКА И НОВОВВЕДЕНИЯ В РЕГУЛИРОВАНИИ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЁТА, КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
Семинар ведёт Спиренков Вячеслав Александрович – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
В программе семинара:
1. Совершенствование кадастровой деятельности в связи с вступлением в силу федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ (обязательные требования к кадастровым инженерам, стажировка, досудебное обжалование решений о приостановлении государственного кадастрового учета, порядок работы апелляционной комиссии, хранение и использование архивов БТИ, переходный период применения закона);
2. Изменения в сфере государственного кадастрового учета в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», от 03.07.2016 №361-ФЗ (новые формы технических планов, новые основания для приостановок и отказов в государственном кадастровом учете, сроки и случаи осуществления государственного кадастрового учета, кадастровые работы и кадастровый учет единого недвижимого комплекса, создание и ведение единого государственного реестра недвижимости, переходные положения)

Подробнее

тел.: +7-978-014-90-99

Крым, г. Симферополь, ул. Карла Либкнехта, д. 1

 

ООО "Интеллект-Гарант" - хостинг, домены, создание и продвижение сайтов.