Акты обследования


От 500 ₽

Изготовление актов обследования объектов недвижимости в Крыму. (Офисы Компании в Симферополе, Феодосии, Керчи, Старом Крыму)

Наши телефоны: +7-911-528-61-98, +7-978-870-39-33

Акт обследования зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства — это документ, в котором кадастровый инженер по итогам осмотра подтверждает прекращение существования объекта по причине гибели или уничтожения. Акт обследования имеет форму электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью аттестованного кадастрового инженера. Если договор подряда это предусматривает, возможно изготовление акта на бумажном носителе.

Акт обследования зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства необходим для снятия этих объектов с Государственного кадастрового учета в случаях:

  • гибели объекта недвижимости (в результате пожара, наводнения, землетрясения или иного стихийного бедствия);
  • умышленного уничтожения объекта (сноса);

Справочная информация:

Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости законодательство понимает необратимое прекращение существования объекта, его невозможность удовлетворять потребности владельца. Если в результате наводнения, пожара, землетрясения или оползня здание разрушено частично, речь будет идти не об уничтожении, а об изменении его свойств. Если восстановление бессмысленно или экономически неоправданно, собственник должен организовать снос, а после — произвести обследование.

Процесс снятия объектов недвижимости с кадастрового учета важен не менее, чем учет объектов вновь построенных. Несвоевременное обновление сведений в Едином государственном реестре капитального строительства влечет за собой нежелательные последствия: налогообложение непригодных к использованию или полностью уничтоженных зданий, невозможность продать земельный участок, на котором находился утраченный объект, или начать новое строительство.

Таким образом, право собственности и начисление налогов за пользование недвижимым имуществом прекращается только после внесения на основании акта обследования соответствующей записи о прекращении существования объекта в Единый государственный реестр недвижимости.

Акт обследования подготавливается кадастровым инженером на электронном носителе (на диске) и (или), по требованию заказчика, в печатном виде.

Для того, чтобы заказать изготовление акта обследования, необходимо заключить с исполнителем кадастровых работ (кадастровым инженером или организацией) договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Акт обследования готовится отдельно на каждый объект недвижимости, который необходимо снять с кадастрового учета.

Средняя стоимость изготовления акта обследования указана на этом сайте в разделе «Стоимость кадастровых работ».

Кадастровые инженеры компании «Кабинет» недорого, в короткие сроки и качественно выполнят для Вас любой вид кадастровых работ на территории Республики Крым: межевание земельного участка; изготовление технического плана на здание, сооружение, квартиру, жилой дом, объект незавершенного строительства; акт обследования объектов недвижимого имущества. Обращайтесь! Будем рады сотрудничеству!

Наши адреса:

г. Симферополь, ул. Мате Залки, д. 17 В (в здании МФЦ), тел. +7-978-014-90-99

г. Феодосия, ул. Земская, д. 6, вход со двора, тел. +7-978-870-39-33

г. Старый Крым, ул. Ленина, д. 127-а (2 эт.), тел. +7-978-819-17-66